不動産　雑感

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管理物件の貸店舗に新たな飲食店がオープンしたので、ランチタイムに行ってきました。ま、普通に美味しかったのですが、行く意味は別にあります。
お客が入っているか？流行っているか？美味しいか？・・で、長続きしそうか？を見極めたい気持ちもあるし、店の内装や造作を見て・・退去の際、どうすべきか？のヒントにもなります。
おしゃれで良いかんじなら、退去時はスケルトンで返すのではなく、そのままでも良いかも・・とかね。もちろんベストなのは、退去せず、長続きすることですけどね。
造作や使用方法等で契約違反がないか？のチェックもできます。仲介した店舗に一度行くだけでいろいろな事がわかります。そんな意味で、たとえば貸した店舗がラーメン屋なら、ラーメンが好きでも、嫌いでも、オープンしたら一度は行く必要があるのです。
でも、嫌いな食べ物を食べに行く場合・・自腹はキツイですね・・・