不動産・雑感
不動産の売買契約とはどのようなものですか?
契約は、以下の内容に関して、お互いの権利や、業務を履行することに合意が成立したことを指します。
合意内容を記載した売買契約書に、当事者および媒介業者、宅地建物取引士が記名押印します。
購入の際に支払う「頭金」はどのくらい必要ですか?
一般的に、頭金は物件価格の10〜20%程度必要とされています。
購入価格以外にも、税金やローンの事務手数料など、現金で支払う費用がありますので事前にご確認ください。
「諸費用」とは具体的に何にかかる費用ですか?
物件購入以外に、銀行へ支払う手数料、名義変更のための登記費用、火災保険、仲介手数料などがかかります。
ホームページに掲載している物件以外も紹介してもらえますか?
はい、ご紹介可能です。
当社は「仲介」も行っており、他業者様が扱う物件もご紹介しています。また、空き物件でも「インターネット掲載不可」のものが多数ございますので、お気軽にお問い合わせください。
マンションとアパートの違いは何ですか?
構造の違いです。
一般的に、鉄筋コンクリートでできているものをマンション、それ以外の木造などでできているものをアパートと呼びます。ただし、構造の種類は物件名によって表されるものではありません。たとえば「◯◯アパートメント」のように、名前に「アパート」と入っているマンション(鉄筋コンクリート造)も存在するということです。
ほほえみネット不動産㈱は鹿児島市北部地区(鹿児島駅周辺・吉野町・坂元町・玉里団地)を中心に営業しております。
一期一会を大切に、親切・丁寧・正直をモットーに、人と人とのつながりを大切に、多くの皆様との出会いを大切に、お客様の立場にたって誠実で信頼できる企業をつくります。
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